Если продавец затянул сроки оформления перехода права собственности на недвижимость, его одностороннее решение вернуть покупателю уже выплаченную сумму не может быть основанием для расторжения сделки
Даже если по документам купля-продажа недвижимости еще не завершена, но покупатель выполнил все условия договора (оплатил его и подписал акт передачи), продавец не может в одностороннем порядке прекратить сделку, даже если решит вернуть продавцу все деньги. Такую информацию приводит Российское агентство правовой и судебной информации (РАПСИ) со ссылкой на решение Верховного суда.
Суть проблемы между продавцом и покупателем недвижимости
Россиянка заключила предварительный договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем дома. Однако после выполнения условий договора продавец отказался регистрировать переход права собственности на фактически проданную недвижимость. Сославшись на то, что договор не был оформлен в установленный срок, он посчитал обстоятельства сделки прекращенными и вернул покупательнице ранее выплаченные деньги. Покупательница с таким решением не согласилась и обратилась в суд.
About The Author
