Самый заметный рост спроса на долгосрочную аренду жилья в столице в июле 2025 года пришелся на Троицкий округ, а рост цен — на Юго-Восточный округ
В июле 2025 года наблюдался рост как спроса на долгосрочную аренду жилья в Москве, так и арендных ставок. За месяц спрос вырос на 6,6%, а медианные ставки на 4,1%. в среднем — до 89 тыс. руб. в месяц за квартиру. При этом если рост спроса выявлен абсолютно во всех административных округах столицы, то рост ставок два округа все же не затронул. Такой вывод следует из поступившего в редакцию исследования сервиса «Яндекс Аренда».
Где и как изменился спрос на аренду жилья
За месяц спрос на аренду жилья в Москве вырос во всех административных округах столицы. Но самый существенный скачок аналитиками отмечен в Троицком АО — на 76,5% по сравнению с июнем 2025 года.
Такой значительный рост в «Яндекс Аренде» объясняют небольшим предложением съемного жилья в ТАО в целом. «Даже небольшие абсолютные изменения на рынке округа показывают более значительные изменения, нежели в других округах, где предложение больше», — уточняют аналитики.
Кроме того, на рост спроса влияет и относительно низкая стоимость долгосрочной аренды — в ТАО она наименьшая по Москве. «В результате Троицкий округ для найма жилья могут рассматривать чаще, что и отражается на месячной динамике просмотров объявлений. Особенно она заметна в период делового сезона на рынке, который приходится на вторую половину лета и сентябрь», — поясняют эксперты.
В остальных округах прирост спроса за месяц тоже отмечен, однако он в по крайней мере в 5-6 раз более скромный, чем ТАО. Например, в трех следующих округах по динамике интереса к сдаваемому жилью спрос за июль увеличился:
About The Author
