Средняя стоимость аренды жилья в Москве в третьем квартале достигла ₽93 тыс. Рассказываем, как в третьем квартале 2025 года изменился рынок долгосрочного найма жилья в столице и как он будет развиваться дальше
По итогам третьего квартала 2025 года спрос на долгосрочную аренду квартир в Москве продолжает превышать предложение. При этом ставки найма незначительно подросли
Аналитики рассказали, что происходит на рынке столичной аренды и как ситуация может поменяться до конца года.
Спрос превышает предложение
Спрос на аренду квартир в Москве в третьем квартале 2025 года превышал предложение, единогласно утверждают аналитики.
«По итогам июля спрос на московском рынке аренды вырос на 16% относительно июня. По итогам августа этого года число заявок от нанимателей увеличилось на 27% относительно июльского значения. В сентябре тренд продолжился, однако итоговых данных пока нет. Подъем активности арендаторов в августе-сентябре — стандартное явление», — говорит заместитель директора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.
Она уточнила, что предложение объектов для найма в третьем квартале находилось примерно на одном уровне с предыдущим кварталом с незначительными колебаниями и осталось ниже спроса.
Особенно не хватало бюджетных объектов, они быстро вымывались с рынка, подчеркнула эксперт по аренде недвижимости федеральной компании «Этажи» в Москве Алина Ибряева. Она пояснила, что в третьем квартале 2025 года арендаторы чаще всего интересовались: