В последние полгода желающих снять жилье в Москве гораздо больше, чем желающих его сдать. Как результат — арендные ставки растут, а скидки даже не обсуждаются. Однако формируются и новые тренды
В первом полугодии 2025 года цены на долгосрочную аренду жилья в Москве продолжили расти. При этом спрос превышает предложение, поэтому арендаторы готовы снимать даже проблемные квартиры, В этих условиях на рынке аренды начали формироваться новые тренды: тест-драйв локации, гибрид аренды и рассрочки и другие, рассказывают эксперты.
Цены растут, скидок нет
Ставки найма в Москве в течение первого полугодия демонстрировали рост, единогласно утверждают эксперты. По данным сервиса «Яндекс Аренда», средняя стоимость долгосрочной аренды по рынку по итогам июня 2025 года составила 85 тыс. руб., что на 6,5% превышает показатель января.
«Когда мы говорим о росте средней цены, речь идет не о фактическом повышении стоимости собственниками, а об исчерпании самых недорогих вариантов и выходе на рынок наиболее высокобюджетных квартир — с дизайнерским ремонтом, а также во вчерашних новостройках классов бизнес, премиум и элит или в центральных районах столицы», — пояснил руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.
Как менялись ставки на квартиры разной величины
В динамике цен на аренду московских квартир в первом полугодии 2025 года прослеживалась прямая корреляция с размером сдаваемого внаем жилья. По данным «Яндекс Аренды», чем больше квартира, тем сильнее выросла арендная ставка:
About The Author
