Ремонт квартиры под аренду — это инвестиция, а не расходы. Самое главное — соблюдать баланс между качеством, универсальностью и стоимостью
На рынке аренды сегодня все чаще востребованы квартиры в хорошем состоянии с качественным, но не избыточным ремонтом. Такой подход позволяет собственнику быстрее найти арендатора, сдать объект чуть выше рынка и снизить риски простоя квартиры.
При этом важно понимать, что ремонт не повысит стоимость аренды в два раза. Поэтому самое важное — не потратить слишком много денег, которые потом придется долго компенсировать доходом от аренды. Вместе с экспертами собрали советы, как получить нужный результат и не переплатить.
Содержание
- Каким должен быть ремонт для долгосрочной аренды
- Ценятся современность и эргономичность
- Нейтральный интерьер и спокойная цветовая гамма
- Недорогие и износоустойчивые материалы
- Мебель должна быть крепкой и ремонтопригодной
- Бытовая техника среднего ценового сегмента
Каким должен быть ремонт для долгосрочной аренды
Фото: fizkes / Shutterstock / FOTODOM
Эксперты советуют при подготовке ремонта в квартире, которая будет сдаваться в долгосрочную аренду, определиться, кто в перспективе будет ее арендатором: семейные пары или студенты, одинокие молодые люди или жильцы в годах. Именно это позволит сделать акцент на свою целевую аудиторию, а значит, проще и выгоднее сдавать в будущем. Бывают ситуации, когда одна неосторожная деталь в ремонте квартир в будущем создает сложности для ее сдачи в аренду.
«Ремонт должен подчеркивать достоинство квартиры, обеспечить ее хорошее освещение и быть комфортным для визуального восприятия. При этом есть смысл применять антивандальные материалы, чтобы сократить затраты в будущем на мелкий и текущий ремонт: речь о керамограните на полу, защите углов стен, установке ограничителей на дверях, отсутствии на стенах в прихожей обоев, которые невозможно помыть», — отмечает директор департамента аренды компании «Этажи» Ольга Павлинова.
Руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко добавляет, что нет смысла стараться поставить в квартиру максимальное количество даже современной и дорогой мебели: следует зонировать пространство на места для хранения, отдыха, приема пищи, игр для детей и работы.
Россияне рассказали, какие ремонтные работы доверят профессионалам Недвижимость 
Ценятся современность и эргономичность
Фото: Studio Romantic / Shutterstock / FOTODOM
Эксперты поясняют, что ремонт в квартире для долгосрочной и успешной аренды должен быть:
About The Author
