Блог

  • Деревянные многоэтажки: станет ли такое строительство массовым в России :: Жилье :: РБК Недвижимость

    После принятия норм строительство деревянных многоэтажек может вырасти в арифметической прогрессии. В первую очередь это возможно на Севере и в Сибири, но деревянные многоэтажки можно использовать и при расселении из аварийного фондаФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

    В России через два года может начаться строительство деревянных многоэтажек. В 2024 году планируется завершить все испытания и внести изменения в нормативную базу. С 2025 года уже можно будет строить дома из дерева высотой как минимум пять этажей, рассказали в Минстрое России.

    Вместе с экспертами и застройщиками разбираемся, может ли такое строительство стать массовым и что является препятствием для его развития.

    Можно ли строить многоэтажки из дерева сейчас

    Строить многоэтажные дома в России можно и сейчас — действующие нормы позволяют возводить здания высотой до 28 м. Но внешне такой дом не будет выглядеть как деревянный, рассказывает директор по стратегическому развитию Ассоциации деревянного домостроения (АДД) Семен Гоглев. Из-за пожарных норм при строительстве дома выше трех этажей дерево должно быть защищено конструктивной огнезащитой — обшито негорючими материалами и снаружи, и внутри, пояснил эксперт.

    По его словам, многие инвесторы отказываются от строительства CLT-домов (домов из Cross Laminated Timber — перекрестно склеиваемых деревянных плит) именно по этой причине, поскольку теряется смысл строительства из дерева. «Сейчас проводятся испытания при участии МЧС, Минстроя, разрабатываются нормы, чтобы можно было дерево сохранять при строительстве многоэтажных домов, в том числе выше 28 м», — пояснил директор по стратегическому развитию АДД. По такому пути пошли Норвегия, США, Финляндия, Канада. Там сегодня можно строить многоэтажные здания из дерева с сохранением материала в фасаде и интерьере. Например, в Норвегии и Канаде уже построили 18-этажные здания из дерева, в США есть здания в 25 этажей, привел примеры эксперт.

    Деревянные многоквартирные дома на улице Строителей в городе Сокол, возведенные компанией «Сегежа Групп» Деревянные многоквартирные дома на улице Строителей в городе Сокол, возведенные компанией «Сегежа Групп» (Фото: Владимир Смирнов/ТАСС)

    В России объемы многоэтажного деревянного строительства пока небольшие. Согласно оценке АДД, площадь многоэтажных зданий из дерева сейчас исчисляется несколькими десятками тысяч квадратных метров. Для сравнения, в сегменте ИЖС почти каждый третий частный дом в 2023 году был построен из дерева. Речь идет о почти 20 млн кв. м.

    Пионером деревянного многоэтажного домостроения эксперты называют компанию «Сегежа Групп». В конце 2022 года компания построила четырехэтажный дом в городе Сокол Вологодской области. Пока это единственное жилое здание из дерева такой этажности в России. Также в активе компании двухэтажное студенческое общежитие из CLТ в Сарове Нижегородской области. «Там же планируются и CLT-апартаменты для преподавательского состава. Среди перспективных проектов — CLT-дом в Байкальске Иркутской области», — рассказал вице-президент по коммерческой деятельности ПАО «Сегежа Групп» Дмитрий Береснев.

    Читайте также: В России начали строить первые многоэтажки из CLT. Как они выглядят

    Самые высокие деревянные небоскребы

    Самым высоким деревянным зданием в мире считается башня Ascent в Милуоки, штат Висконсин (США), спроектированная Korb + Associates Architects. Высота небоскреба составляет 86,6 м, или 25 этажей. Здание состоит из коммерческих помещений и жилых квартир. При его строительстве использовались клееный брус и CLT-панели. При пожарных испытаниях колонны и балки подвергались трехчасовому огневому воздействию.

    Самое высокое деревянное здание в мире — башня Ascent в Милуоки, штат Висконсин (США), спроектированная Korb + Associates Architects. Высота небоскреба составляет 86,6 м Самое высокое деревянное здание в мире — башня Ascent в Милуоки, штат Висконсин (США), спроектированная Korb + Associates Architects. Высота небоскреба составляет 86,6 м (Фото: dezeen.com)

    Среди самых высоких деревянных многоэтажек в мире — также 18-этажное здание под названием Mjøstårnet высотой 85,4 м в норвежском городе Брумунддал. Небоскреб выполнен из кросс-ламинированной древесины. Этот материал считает пожароустойчивым. В высотке расположены квартиры, гостиница, ресторан и офисные площади. Проект разработало архитектурное бюро Voll Arkitekter.

    18-этажное здание высотой 85,4 м под названием Mjøstårnet в норвежском городе Брумунддал 18-этажное здание высотой 85,4 м под названием Mjøstårnet в норвежском городе Брумунддал (Фото: vollark.no)

    Читайте также: В Вене построили деревянный небоскреб HoHo Wien. Как он выглядит

    Перспективы развития деревянных многоэтажек в России

    После принятия нормативов и по мере включения новых игроков строительство деревянных многоэтажек может вырасти в арифметической прогрессии, считают в АДД. По словам Семена Гоглева, такое строительство в первую очередь возможно на Севере и в труднодоступных местах (Ямало-Ненецкий автономный округ, Чукотка, Ханты-Мансийский АО, Камчатка), но также и в Центральной части России, например в Московской области. Речь идет не только о жилье, но и коммерческих объектах и образовательных учреждениях. Кроме того, деревянные многоэтажки могут использоваться в программах по переселению из ветхого аварийного жилья в регионах Крайнего Севера. «В частности, свои планы уже озвучили власти Архангельска. Разработаны современные проекты с площадями квартир, соответствующими социальными нормам», — уточнил директор по стратегическому развитию АДД.

    Никита Токарев, директор архитектурной школы МАРШ, которая занимается подготовкой специалистов в области деревянного строительства, тоже верит в деревянное многоэтажное строительство. «Современные технологи (CLT-панель, ЛВЛ-брус) открывают для дерева новые возможности в плане многоэтажного строительства и архитектуры. Примеры деревянных многоэтажек есть в Норвегии, США, Канаде, Австрии. Перспективы развития многоэтажного домостроения существуют и в России, особенно с учетом запасов древесины», — говорит Никита Токарев.

    Перспективы развития многоэтажного домостроения есть и в России, особенно с учетом запасов древесины  Перспективы развития многоэтажного домостроения есть и в России, особенно с учетом запасов древесины  (Фото: Александр Манзюк/ТАСС)

    По его мнению, речь идет в основном о домах в три-четыре этажа и в регионах, где много древесины — в Сибири, Архангельской, Вологодской областях. «Деревянное многоэтажное домостроение может означать смену модели расселения в городах — переток в пригородные зоны. Дерево может использоваться для массовой застройки пригородов — малоэтажных и среднеэтажных районов. Но при условии, что это станет девелоперским продуктом», — пояснил директор архитектурной школы МАРШ.

    Сам запуск строительства деревянных многоэтажек с учетом всех нормативов и правил будет означать революционные изменения в российской строительной отрасли, считает Дмитрий Береснев. «Объективно сроки строительства сократятся. Наш опыт показывает, что работы на стройплощадке становятся подобны сборке конструктора Lego, поскольку привозят панели высокой заводской готовности — со всеми спроектированными коммуникационными отверстиями, с аккуратно вырезанными оконными и дверными проемами», — пояснил представитель «Сегежи Групп».

    Деревянные многоквартирные дома на улице Строителей в городе Сокол, возведенные компанией «Сегежа Групп» Деревянные многоквартирные дома на улице Строителей в городе Сокол, возведенные компанией «Сегежа Групп» (Фото: Владимир Смирнов/ТАСС)

    Читайте также: Путин поручил расселять россиян из аварийного жилья в деревянные дома

    Интерес застройщиков

    В Минстрое прогнозируют, что с принятием нормативов в сегмент деревянных многоэтажек придет множество инвесторов и застройщиков. Интерес к строительству деревянных домов проявляют ГК «ПИК» и «Самолет», в регионах он тоже есть, привел примеры Семен Гоглев из АДД. «Наш опыт общения с девелоперами однозначно подтверждает наличие такого интереса. Конечно, большинство ждет модернизации соответствующей нормативно-правовой базы, завершения лабораторных испытаний, ведомственных решений МЧС и Минстроя России», — добавил вице-президент по коммерческой деятельности ПАО «Сегежа Групп».

    Интерес к деревянному домостроению подтвердили в ГК «Самолет». «Деревянное многоэтажное домостроение позволяет расширить линейку предложения для покупателей недвижимости и открывает новые возможности для девелоперов, которые работают над развитием продукта. В планах компании «Самолет» провести пилот этой технологии на одной из наших площадок. На данный момент выполняются предпроектные работы», — рассказал руководитель управления развития и инноваций продукта группы «Самолет» Вячеслав Морозов.

    По его словам, строительство из дерева позволит сократить сроки возведения дома. «Но нужно понимать, что эта технология не заменит собой строительства из традиционных материалов, а дополнит и разнообразит предложение», — уточнил Вячеслав Морозов.

    В Минстрое прогнозируют, что с принятием нормативов в сегмент деревянных многоэтажек придет множество инвесторов и застройщиков В Минстрое прогнозируют, что с принятием нормативов в сегмент деревянных многоэтажек придет множество инвесторов и застройщиков (Фото: Shutterstock)

    Читайте также: В России разработали стандарты пожарной безопасности для деревянных домов

    Что мешает развитию деревянных многоэтажек

  • Дерматовенеролог Зубова: у 90% людей на лице живут клещи, они могут вызывать зуд, раздражение и провоцировать демодекоз


    По словам врача-дерматовенеролога Анастасии Зубоваой, у 90 процентов людей на лице живут клещи. Обычно они не доставляют хлопот, однако могут вызывать зуд, раздражение и провоцировать демодекоз.

    Клещи Demodex могут быть в волосяном фолликуле. Демодекс у людей встречается на лице. Это лоб, щеки, бока носа, ресницы и наружные ушные каналы.

    Demodex, как отметила специалист, — условно патогенный организм: он есть почти у всех и входит в состав нормального микробного биоценоза кожи лица. Есть два вида таких клещей: Demodex follicullorum чаще локализуются в бровях и ресницах. Demodex brevis находятся в сальных железах кожи лица, но могут быть и на спине, шее, груди или других участках кожи.

    — В случае если биоценоз нарушается, клещ может начать активно размножаться. Это происходит после различных кожных заболеваний, а также после использования местных гормональных мазей, — рассказала врач.

    Возможные симптомы демодекоза:

    • Покраснение и воспаление кожи. Области кожи, пораженные демодекозом, краснеют и воспаляются.
    • Зуд и жжение Пациенты с демодекозом часто испытывают сильный зуд и жжение.
    • Высыпания и пузырьки. Могут появляться высыпания, пузырьки или папулы на коже, особенно в области лица (чаще всего на носу, лбу и подбородке).
    • Кожа, пораженная демодекозом, становится более чувствительной к различным раздражающим веществам, таким как косметика или мыло.
    • В некоторых случаях демодекоз может вызывать расширение пор на коже.
    • У людей с демодекозом иногда наблюдается потеря волос в области поражения.
    • Демодекоз может быть связан с развитием себореи — кожного заболевания, характеризующегося жирностью кожи, шелушением и воспалением.

    Профилактика демодекоза:

    Поддерживайте гигиену кожи. Регулярно мойте лицо и другие пораженные области кожи мягким очищающим средством.

    Избегайте перегревания и переохлаждения. Избегайте длительного пребывания на солнце, в саунах, горячих ваннах и других условиях, которые могут вызвать перегревание или переохлаждение кожи.

    Никогда не пользуйтесь общими полотенцами, подушками и другими предметами, которые могут быть заражены клещами Demodex.

    Избегайте использования косметики неизвестного происхождения.

    Поддерживайте иммунитет. Следуйте здоровому образу жизни, включая правильное питание, регулярную физическую активность и достаточный отдых.

    Посещайте врача-дерматолога. Регулярно проходите осмотр у врача-дерматолога, особенно если у вас есть предрасположенность к кожным заболеваниям или если у вас уже был демодекоз.

    Читайте также: Хирург-онколог Карасев назвал нехватку сил возможным признаком рака

    Еще можно почитать: Гастроэнтеролог Вялов предупредил об особой опасности пива для желудка

    Читайте далее: Медики назвали постоянно вздутый живот главным признаком самого «тихого» вида рака

    Важно! Информация предоставлена в справочных целях. О противопоказаниях и побочных действиях спрашивайте у специалиста и ни при каких обстоятельствах не занимайтесь самолечением. При первых признаках заболевания обратитесь к врачу.

    Читать MedikForum.ru в

  • «Авангард» стал четвертым участником 1/4 финала плей-офф КХЛ :: Хоккей :: РБК Спорт

    «Авангард» прошел «Ладу» и стал четвертым участником 1/4 финала плей-офф КХЛ Омский клуб выиграл серию первого раунда у «Лады» в пяти матчах. Ранее в 1/4 финала вышли «Локомотив», «Спартак» и «Автомобилист»Игроки «Авангарда» Игроки «Авангарда» (Фото: Александр Щербак / ТАСС)

    Омский «Авангард» обыграл дома тольяттинскую «Ладу» со счетом 4:0 в пятом матче серии первого раунда плей-офф КХЛ.

    Шайбы забросили Рид Буше (14-я и 23-я минута), Томаш Юрчо (34) и Михаил Беляев (58).

    Счет в серии до четырех побед стал 4–1 в пользу «Авангарда», омичи вышли в 1/4 финала.

    Форвард «Авангарда» вторым в истории КХЛ забросил 50 шайб за сезон ХоккейРид Буше

    «Авангард» в регулярном чемпионате занял второе место в Восточной конференции, «Лада» была седьмой.

    Тольяттинский клуб в нынешнем сезоне вернулся в КХЛ спустя пять лет. «Лада», двукратный чемпион России, выступала в КХЛ в 2008–2010 и 2014–2018 годах, после чего была исключена из лиги на основании рейтинга, который учитывал спортивные и экономические показатели.

    Накануне определились первые участники 1/4 финала. Московский «Спартак» победил в первом раунде череповецкую «Северсталь», действующий чемпион ЦСКА уступил ярославскому «Локомотиву», а казанский «Ак Барс» проиграл екатеринбургскому «Автомобилисту».

    С нынешнего сезона в КХЛ впервые ввели перекрестный плей-офф. Со второго раунда команды разделят на группы. В первой лучшая из оставшихся команд Запада сыграет с четвертой командой Востока, другую пару составят вторая из оставшихся по посеву команда Востока и третья команда Запада. На стадии полуфиналов победители этих пар сыграют между собой. Во второй группе первая команда Востока сыграет против четвертой команды Запада, вторая команда Запада против третьей команды Востока. Победители этих пар также сыграют между собой в следующем раунде.

  • Дайджест дня: беспилотная Веста, упрощенная Omoda и другие события индустрии

    Беспилотная Лада Веста вышла на дорожные испытания. Прототип разработан ФГУП НАМИ, причем впервые его показали еще в 2021 году, поэтому неудивительно, что за основу взят еще дорестайлинговый седан. Тесты проводятся как на полигоне, так и на дорогах общего пользования. Заявлено, что «система автоматического управления стабильна и успешно двигается в городском потоке».

    У электромобиля Hyundai Ioniq 5 недавно появилась гоночная версия, а на подходе внедорожная. Наш внештатный автор Дмитрий Шульпин на днях сфотографировал в Америке замаскированный прототип кросс-версии. Она выделяется угловатым передним бампером с торчащими буксировочными проушинами, а также рейлингами на крыше и «мясистыми» шинами размерности 235/60 R18. Наверняка будут и другие изменения, подчеркивающие внедорожный антураж, но о них станет известно только после официальной премьеры.

    Тираж автомобилей Suzuki индийского производства превысил отметку 30 млн экземпляров. Для достижения такого результата потребовалось 40 лет и 4 месяца с начала старта выпуска первой индийской модели — компактного и дешевого хэтчбека Suzuki Maruti 800. Для сравнения: чтобы достичь аналогичного показателя в родной Японии, компании Suzuki потребовалось 55 лет и 2 месяца. Наибольший вклад в 30-миллионный тираж сделал хэтчбек Suzuki Alto (на фото): выпущено 5,06 млн машин разных поколений. В тройку также вошли Swift (3,19 млн) и Wagon R (3,18 млн). Сейчас у Suzuki в Индии три завода общей мощностью 2,25 млн машин ежегодно, а к 2030 году компания намерена увеличить этот показатель до 4 млн.

    Toyota все еще верит в дизельные двигатели. Руководитель австралийского подразделения компании Шон Хэнли назвал солярку «очень надежным топливом», добавив, что эволюция таких ДВС будет продолжаться. Например, моторы станут обрастать гибридными довесками. Это уже произошло с обновленным пикапом Hilux, но в дальнейшем возможны и более глубокие доработки, ведь глава всей корпорации Toyota не так давно пообещал разработку двигателей нового поколения.

    На 5 апреля назначена премьера обновленного пикапа Chevrolet S10 для рынка Южной Америки. Автомобиль нынешнего поколения выпускается с 2012 года, и для него это уже не первая модернизация. Причем она будет довольно глубокой: на уже опубликованных изображениях показаны измененный дизайн и новый интерьер. Также ожидаются доработанный турбодизель 2.8 и восьмиступенчатый «автомат» вместо шестиступенчатого.

    Собственный рамный пикап уже почти готов у китайской компании BYD. Опубликованы фотографии машины в пестром камуфляже, но без каких-либо официальных подробностей. Впрочем, по предварительной информации, пикап окажется родственником внедорожника Leopard 5 и будет иметь гибридную силовую установку мощностью около 500 л.с. Дебют состоится уже в этом году.

    Показаны первые изображения обновленного седана Hongqi H9. Внешние изменения непримечательны, но в действительности переделаны и бамперы, и вся светотехника, и решетка радиатора. Других данных пока нет, но, судя по сертификационной информации, седану полностью перетряхнут моторную гамму. Сейчас Hongqi H9 оснащается турбомоторами 2.0 (252 л.с.) и V6 3.0 (283 л.с.), а в модернизированной гамме будет новая турбочетверка 1.8 (224 л.с.) и сразу два двигателя V6 объемом 2,5 л (303 л.с.) и 3,0 л (337 л.с.). Подробности обещаны позже.

    Фургоны Volkswagen Transporter нового поколения еще не рассекречены, но обрастают подробностями. Уже не секрет, что это будут перелицованные Форды, а теперь опубликованы новые данные. Машины будут иметь 12-дюймовый экран для приборов и 13-дюймовый для медиасистемы. У грузопассажирских версий заявлено до шести посадочных мест, а объем грузового отсека фургона — от 5,8 до 9,0 кубометра. Максимальная грузоподъемность — 1330 кг, масса буксируемого прицепа — до 2800 кг.

    Компания Lamborghini зарегистрировала в Европе торговую марку Temerario и соответствующий логотип с фирменным шрифтом. В переводе с итальянского это слово означает «смельчак» или «лихач». Официальной информации пока нет, но название Temerario может достаться новому суперкару, который появится уже в этом году и придет на смену модели Lamborghini Huracan.

    У кроссовера Omoda C5 в России появилась новая упрощенная комплектация под названием Fun. По сравнению с прежней базовой версией Joy, которая осталась в гамме, кроссовер лишился полноразмерного запасного колеса, подсветки в солнцезащитных козырьках и беспроводной зарядки для гаджетов. Вместо климат-контроля установлен обычный кондиционер, а вместо 18-дюймовых колес — 17-дюймовые. Omoda C5 Fun стоит 2 млн 180 тысяч рублей без учета скидок — на 197 тысяч дешевле версии Joy 2024 года выпуска.

    Также сегодня мы рассказали о кросс-хэтчбеке Toyota Urban Cruiser Taisor, обновленных кроссоверах Suzuki Vitara и Buick Envision, пересмотре российской гаммы Chery и мартовской статистике российского авторынка.

  • Mercedes-Benz поставил новый рекорд экономичности для электромобилей

    Опытный электромобиль Mercedes-Benz Vision EQXX уже далеко не новинка, он был представлен еще в 2022 году. В рамках этого проекта перед немецкими инженерами была поставлена задача создания электрического автомобиля, преодолевающего 1000 км на одном заряде батареи и тратящего при этом менее 10 кВт·ч на 100 км.

    Эффективность машины уже была проверена на практике, причем не единожды. В 2022 году прототип совершил пробег из Зиндельфингена (под Штутгартом) через Альпы на Лазурный Берег в Кассис (неподалеку от Марселя). Тогда он преодолел без подзарядки 1008 км со средним расходом энергии 8,7 кВт·ч на 100 км. Позднее в том же году Vision EQXX отправился из Германии в Англию, проехав 1202 км  и расходуя при этом 8,3 кВт·ч на 100 км.

    Важно, что Mercedes-Benz Vision EQXX — отнюдь не аскетичная электроколяска, а полноценный крупный седан длиной 4975 мм. Его колесная база — 2800 мм, а снаряженная масса — 1755 кг, что совсем неплохо, учитывая тяговую батарею емкостью около 100 кВт·ч. На дальнобойность работает и превосходный коэффициент аэродинамического сопротивления Cd: всего 0,17. Кроме того, EQXX выделяется эффективной 900-вольтовой системой электропривода с мотором мощностью 204 л.с. Ее КПД «от батареи до колес» достигает 95%. Посильную помощь оказывает и солнечная панель мощностью 1,8 кВт, которая расположена на крыше и добавляет 25 км к дальнобойности.

    В этом году Mercedes-Benz Vision EQXX покинул пределы Европы и прибыл на Аравийский полуостров. Пустынный пробег стартовал в столице Саудовской Аравии Эр-Рияде и финишировал в Дубае (ОАЭ). Прототип преодолел 1010 км за 14 часов и 42 минуты со средней скоростью 79,4 км/ч. Но не это главные результаты заезда. EQXX продемонстрировал рекордный расход 7,4 кВт·ч на 100 км, а на финише в запасе осталось энергии на еще 309 км пробега в таком же режиме! Мерседесовцы подсчитали, что такой расход эквивалентен 0,9 л бензина на 100 км.

    Суровые условия жаркой пустыни были компенсированы, в первую очередь, наличием теплового насоса в системе терморегуляции батареи. Внесли свою лепту упомянутая солнечная батарея на крыше и подсказки электронного ассистента для максимально эффективного вождения. Всего с 2022 года Mercedes-Benz Vision EQXX проехал 23340 км, и это один из тех редких случаев, когда концепт-кар не просто умеет ездить, но и служит лабораторией для испытания новых решений. Некоторые использованные в нем разработки уже появились в новейших Мерседесах электрической гаммы EQ. В дальнейшем испытатели намерены вывести EQXX на дороги Америки и Китая.

  • В Москве и Подмосковье спрос на новостройки вырос почти в 1,5 раза :: Жилье :: РБК Недвижимость

    В марте 2024 года число сделок в столичном регионе по сравнению с февралем увеличилось на 48%, а наибольший рост пришелся на Новую Москву — почти в два раза. В годовой динамике, напротив, отмечается небольшое снижениеФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

    В марте 2024 года в Москве и Подмосковье зафиксировано резкое увеличение спроса на новостройки. В столичном регионе за месяц было зарегистрировано 11,94 тыс. сделок, что почти в 1,5 раза (+48%) больше февральского показателя, но на 3% уступает марту 2023 года. Такие данные приводятся в отчете (расчеты есть у редакции) аналитиков сервиса Dataflat.

    Наибольший месячный рост числа сделок — почти в два раза, или на 99%, аналитики отметили в Новой Москве — 2,34 тыс. в марте против 1,18 тыс. в феврале. Этот показатель также превосходит на 31% прошлый март. В Подмосковье прирост за месяц составил 36%, но при этом показатель марта 2024 года на 16% меньше, чем год назад. На первичном рынке Старой Москвы в марте этого года зарегистрировано 5,79 тыс. сделок, что на 42% больше февральского показателя, но на 5% меньше, чем в марте прошлого года.

    Как считали

    Статистика учитывает договоры долевого участия (ДДУ) и переуступки прав в новостройках с квартирами и апартаментами, зарегистрированные в Росреестре. Продажи машино-мест, кладовых и коммерческой недвижимости в расчеты не вошли. Цены фиксируются на дату заключения ДДУ или дату бронирования. Датой поступления выручки (платежа) считается дата регистрации сделки.

    Основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова считает, что неожиданное снижение спроса на первичном рынке в феврале 2024 года по сравнению с январем произошло из-за того, что это был период адаптации покупателей к новым ипотечным условиям. Следствие адаптации — резкий рост спроса в марте, прежде всего на жилье массового сегмента, которое традиционно сильно зависит от ипотеки. Рост спроса подтверждается и заметным вымыванием лотов, которое отмечено во всех классах, кроме элитного, говорит Ирина Доброхотова.

    Вместе с ростом количества сделок увеличилась и выручка девелоперов (поступление платежей на счета эскроу). По оценке Dataflat, в столичном регионе в целом месячный рост составил 44%, до 196,3 млрд руб. Этот показатель превосходит на 20% и выручку девелоперов в марте прошлого года. Наибольший рост за месяц был отмечен в Новой Москве — в 2,13 раза, до 26,77 млрд руб. В прошлом марте выручка составила 18,62 млрд руб., что на 44% уступает марту 2024-го.

    Выручка девелоперов в Подмосковье составила 32,01 млрд руб. — это на 39% больше показателя февраля, но на 5% меньше марта 2023 года. В Старой Москве выручка девелоперов зафиксирована на отметке 137,51 млрд руб., что на 42% превосходит февральский показатель и на 23% больше, чем в марте прошлого года.

    Средняя цена 1 кв. м в сделках в Старой Москве составила в марте текущего года 430,26 тыс. руб., это на 1% меньше февральского показателя, но на 23% — марта 2023 года. Средняя цена реализованного «квадрата» в Новой Москве — 258,93 тыс. руб., что на 2% больше февраля и на 11% превосходит прошлый март. В Подмосковье средняя цена 1 кв. м составила 198,97 тыс. руб., что на 1% больше, чем в феврале этого года, и на 16% — чем в марте 2022-го.

    По данным столичного Росреестра, в прошлом году в Москве было заключено 166,4 тыс. договоров долевого участия в строительстве жилья (ДДУ) — это максимальный результат за всю историю такой статистики (с 2009 года). Рекорды обновили как жилой, так и нежилой сегмент первичного рынка.

    Читайте также:

  • «Краснодар» сыграл вничью с «Крыльями Советов» и не смог обогнать «Зенит» :: Футбол :: РБК Спорт

    «Краснодар» не смог обогнать «Зенит», потеряв очки с «Крыльями Советов» Матч в Самаре завершился со счетом 0:0. Гости с 64-й минуты играли вдесятером — у них удалили Сергея Волкова, который стал автором не засчитанного в начале встречи голаФото: Телеграм-канал ФК «Крылья Советов» Фото: Телеграм-канал ФК «Крылья Советов»

    «Краснодар» сыграл вничью с «Крыльями Советов» в 26-м туре Российской премьер-лиги (РПЛ) и остался на втором месте в турнирной таблице.

    Матч в Самаре завершился со счетом 0:0.

    В начале первого тайма после видеопросмотра у «Краснодара» не засчитали гол Сергея Волкова — мяч коснулся его руки. На 64-й минуте Волкова удалили за вторую желтую карточку.

    На 87-й минуте футболист «Крыльев Советов» Кирилл Печенин угодил в штангу.

    «Краснодар» сравнялся по очкам с лидирующим петербургским «Зенитом» (50), но остался вторым по дополнительным показателям.

    У «Крыльев Советов» 40 очков и шестое место.

    В следующем туре 4 мая «Краснодар» сыграет с грозненским «Ахматом», а «Крылья Советов» — с «Оренбургом».

  • Оспортивленный кроссовер Hyundai Creta N Line: рестайлинг

    Когда-то паркетник Hyundai Creta был невероятно популярен на российском рынке, и корейская компания даже обещала добавить в гамму оспортивленную версию N Line. Ее дебют должен был состояться весной 2022-го, но его отменили. Хотя теперь такой кроссовер обещают вывести на наш рынок под новой маркой Solaris: вариант N Line есть в заявленном перечне. Тем временем Hyundai Creta N Line дебютировала в Индии — уже в рестайлинговом виде.

    Базовая индийская Creta пережила рестайлинг еще в начале этого года. А новая версия N Line там станет самой престижной и дорогой. Кроссоверу снова перекроили передок: решетка радиатора стала вдвое меньше, ведь сверху она ограничена массивной балкой в цвет кузова. Появились новые бамперы, накладки на порогах, а корму украшают псевдодиффузор и двустволка выпускной системы. Дополняют спортивный образ оригинальные 18-дюймовые колеса и красный декор.

    Яркими акцентами обильно украшен и черный салон версии N Line. Алый оттенок имеет даже контурная подсветка, а вот накладки на педали привычные металлические. Creta N Line предложена только с богатым оснащением: в базе есть система стабилизации, шесть подушек безопасности, два экрана на передней панели (оба по 10,25 дюйма), физический блок климат-контроля, голосовое управление и адаптивный круиз-контроль.

    Под капотом версии N Line установлен тот же бензиновый турбомотор 1.5 (160 л.с., 253 Нм), что полагается и обычным Кретам. Однако в паре с ним может быть не только семиступенчатая роботизированная коробка передач с двумя сцеплениями, как у стандартного кроссовера, но и шестиступенчатая «механика». А вот привод только передний: в Индии трансмиссия 4х4 для паркетников этого класса считается ненужным излишеством. Хотя у противобуксовочной системы есть режимы Snow, Sand и Mud. Из других особенностей версии N Line — перенастроенные подвеска, усилитель руля и выпускная система.

    «Подогретый» кроссовер Hyundai Creta N Line уже доступен для заказа в Индии. Цены начинаются с отметки 1,7 млн рупий (1,9 млн рублей по текущему курсу), а самая дорогая версия стоит 2,1 млн рупий (2,3 млн рублей). Диапазон цен на обычные Креты в Индии — от 1,1 млн до 2,0 млн рупий (1,16—2,11 млн рублей).

  • Сын Аршавина забил за «Спартак» прямым ударом с углового :: Футбол :: РБК Спорт

    Сын Аршавина Арсений забил за «Спартак» прямым ударом с углового Арсений Аршавин с 2020 года занимается в академии «Спартака». В понедельник он помог своей команде одержать разгромную победу на старте турнира на призы Олега РоманцеваАндрей Аршавин Андрей Аршавин (Фото: Maksim Konstantinov / Global Look Press)

    Младший сын Андрея Аршавина Арсений поучаствовал в победе «Спартака» (не старше 12 лет) над командой «Виста Джуниор» на турнире на призы Олега Романцева.

    Матч прошел 1 апреля и завершился победой «красно-белых» со счетом 14:1.

    Арсений Аршавин забил девятый гол своей команды прямым ударом с углового.

    Во втором матче «Спартак» обыграл «Уфу» — 2:0.

    Аршавин-младший занимается в академии «Спартака» с 2020 года.

    В мае прошлого года Андрей Аршавин рассказал Sport24, что пытался переманить сына в «Зенит», но тот «очень предан «Спартаку».

  • ЦСКА и «Спартак» сыграли безголевую ничью впервые с 2003 года :: Футбол :: РБК Спорт

    ЦСКА и «Спартак» сыграли безголевую ничью в перенесенном туре РПЛ Матч на арене армейцев закончился со счетом 0:0. Соперники впервые не забили друг другу мячей с 2003 годаФото: Телеграм-канал ФК «Спартак» Фото: Телеграм-канал ФК «Спартак»

    ЦСКА и «Спартак» не забили друг другу мячей в московском дерби в рамках 21-го тура Российской премьер-лиги (РПЛ), который был перенесен с марта на апрель из-за выборов президента России.

    Матч на арене ЦСКА завершился со счетом 0:0.

    В середине первого тайма VAR изучала эпизод с попаданием мяча в руку нападающего ЦСКА Федора Чалова в штрафной площади, но пенальти назначен не был.

    В концовке первого тайма защитник «Спартака» Алексис Дутарте попал рукой по лицу соперника и заработал желтую карточку, которая стала для него четвертой. Он пропустит следующий матч.

    Первый удар в створ у «красно-белых» получился на 80-й минуте, но Игорь Акинфеев поймал мяч.

    «Спартак» после отставки Гильермо Абаскаля провел третий матч без поражений — ранее «красно-белые» сыграли вничью с петербургским «Зенитом» в Кубке России (0:0) и разгромили «Ростов» (5:1) в 25-м туре.

    «Спартак» набрал 39 очков и занимает шестое место в таблице. У ЦСКА 38 очков, трехматчевая безвыигрышная серия и седьмое место.

    Это первая нулевая ничья в этом дерби с октября 2003 года.

    «Спартак» не проигрывает в последних 12 матчах в РПЛ против московских команд — их лучшая подобная серия с 2007 года, когда было 14 дерби подряд без поражений.

    «Красно-белые» набрали 19 очков в матчах против команд из верхней половины таблицы в этом сезоне РПЛ — больше всех в лиге, пишет Opta.

    В следующем матче «Спартак» сыграет с «Локомотивом» 28 апреля, а ЦСКА в тот же день встретится на выезде с калининградской «Балтикой».

    В параллельном матче грозненский «Ахмат» победил «Сочи» благодаря голу Лечи Садулаева на 30-й минуте — 1:0. Перед игрой тренер сочинцев Роберт Морено пожаловался на массовое отравление футболистов и связанные с этим проблемы с выбором состава.