Тверской район занял первое место по росту цен на аренду однушек в Москве Первую тройку рейтинга по темпам роста ставок составили районы Тверской, Чертаново Южное и АлексеевскийТверской район, Москва Тверской район, Москва (Фото: LARISA DUKA / Shutterstock / FOTODOM)

Тверской район возглавил рейтинг столичных локаций по росту цен на аренду однокомнатных квартир в августе 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты сервиса «Яндекс Аренда». Статистика включает ставки предложения однокомнатных квартир в базе сервиса, однокомнатные квартиры выбраны как наиболее востребованные.

Средняя стоимость долгосрочной аренды однушки в Тверском районе в августе выросла по сравнению с июльским показателем на 32,6%, до 119,2 тыс. руб. в месяц, подсчитали аналитики.

Второе место занял район Чертаново Южное с ростом на 29,7%, до 65,9 тыс. руб. в месяц. Третье место у Алексеевского района, где зафиксирован рост на 23,3%, до 98,5 тыс. руб. в месяц.

Четвертое место с увеличением ставок на 22,4% занял район Гольяново (до 60 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Обуховский район с ростом на 21,9%, (до 78,6 тыс. руб.).

Топ-10 районов Москвы с наибольшим ростом цен на аренду

Район Округ Средняя стоимость аренды в августе 2024 года, руб. в месяц Динамика за месяц
Тверской ЦАО 119 200 +32,6%
Чертаново Южное ЮАО 65 900 +29,7%
Алексеевский СВАО 98 500 +23,3%
Гольяново ВАО 60 000 +22,4%
Обручевский ЮЗАО 78 600 +21,9%
Люблино ЮВАО 59 900 +20,6%
Южнопортовый ЮВАО 84 500 +19%
Внуковское НАО 59 400 +16,9%
Западное Дегунино САО 67 700 +16,4%
Головинский САО 76 700 +15,5%

Данные: «Яндекс Аренда»

Лидерство Тверского района по снижению стоимости аренды с начала года руководитель «Яндекс Аренды» Роман Жуков объясняет престижем локации. Также это может быть связано с расширением предложения в базе, добавляет эксперт. «Тверской район находится в самом центре столицы: это престижная локация с высокобюджетной недвижимостью. А так как стоимость аренды сейчас растет, в популярном и дорогом районе это ощущается более остро», — поясняет Роман Жуков.

По оценке Intermark Аренда, Тверской район лидирует по объемам предложения элитного жилья в аренду. Эксперты ЦИАН также отмечают востребованность Тверского и Алексеевского районов столицы у нанимателей жилья посуточно. Эти локации, по статистике платформы, входят в топ-10 по просмотрам таких объявлений.

Высокие показатели роста цен в Чертанове Южном в «Яндекс Аренде» объясняют тем, что летом, когда был период отпусков, цены здесь были на низких отметках из-за недостаточной активности арендаторов — район не пользуется повышенным спросом в летний период, в отличие от более туристических локаций, где есть спрос на посуточную аренду. «С приближением делового сезона в столице многие собственники начали поднимать цены, что и привело к такому росту средней стоимости аренды в этом районе», — добавляют в «Яндексе».

По данным компании «Инком-Недвижимость», перед деловым сезоном спрос на аренду жилья в Москве резко вырос. Диспропорция между спросом и предложением жилья в долгосрочную аренду тоже увеличивается: на каждую выставленную квартиру претендуют девять нанимателей.

Читайте также:

About The Author

От admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *