Рассказываем, как законно и правильно сдавать квартиру в посуточную аренду
Сдача жилья в краткосрочную (посуточную) аренду может принести собственнику больший доход, чем сдача в долгосрочную аренду. В некоторых случаях можно заработать в два раза больше. Но при сдаче квартиры на короткий срок есть свои нюансы.
Рассказываем, как правильно сдать квартиру в краткосрочную аренду.
Содержание
- Законно ли сдавать квартиру в посуточную аренду
- Почему многие решают сдавать жилье в посуточную аренду
- Как сдать квартиру в посуточную аренду
- Когда нельзя сдавать квартиру в краткосрочную аренду
- Что нужно сделать собственнику перед сдачей квартиры
- Обязательно ли оформлять договор краткосрочной аренды
- Порядок оплаты при краткосрочной аренде
- Какие пункты должны быть в договоре посуточной аренды
- Как подготовиться к посуточной сдаче квартиры
- Какие налоги платит собственник при посуточной аренде
Законно ли сдавать квартиру в посуточную аренду
Сдача квартиры в посуточную аренду — законный способ получения дохода, если соблюдать нормы законодательства и учитывать интересы соседей. Согласно ст. 671 и ст. 688 Гражданского кодекса, собственник или управомоченное им лицо вправе сдавать жилое помещение по договору найма. Закон устанавливает лишь максимальный срок действия такого договора найма — пять лет, но не ограничивает минимальный, объясняет юрист практики частных клиентов адвокатского бюро DS LAW Елизавета Корниенко.
Руководитель договорной, корпоративной и законотворческой практики МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре» Елена Тимошенко добавляет, что договор найма может быть заключен и на сутки, и на неделю, и на любой другой короткий срок (ст. 683 Гражданского кодекса). Недавно в ст. 30 Жилищного кодекса были внесены изменения, которыми законодатель прямо подтвердил допустимость краткосрочной (то есть и посуточной) аренды жилого помещения при соблюдении:
About The Author
