Первую тройку рейтинга по повышению цен на новостройки за месяц составили Челябинск, Воронеж и Пермь. Максимальное снижение цен на жилье отмечено в КраснодареЧелябинск стал первым в январе 2024 года по подорожанию жилья в новостройках Челябинск стал первым в январе 2024 года по подорожанию жилья в новостройках (Фото: Shutterstock)

Москва заняла 11-е место в рейтинге российских городов-миллионников по росту цен на рынке новостроек в январе 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Квадратный метр на первичном рынке столицы подорожал на 0,5%, до 526,4 тыс. руб.

Возглавил рейтинг по подорожанию за месяц Челябинск. В этом городе 1 кв. м вырос в цене на 4,3%, до 125,4 тыс. руб. Второе место занял Воронеж, где средняя цена «квадрата» на рынке новостроек увеличилась на 3,3%, до 115,1 тыс. руб. Третье место с ростом на 3,1% разделили Пермь (145,2 тыс. руб.) и Волгоград (115,8 тыс. руб.).

Четвертое место с ростом на 2,9% (до 153,8 тыс. руб.) занял Екатеринбург. Пятое место рейтинга у Нижнего Новгорода (+2,4%, до 186 тыс. руб.).

По данным bnMAP.pro, снижение зафиксировано в трех миллионниках: Санкт-Петербурге (–0,1%), Самаре (–0,6%) и Краснодаре (–0,7%).

Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках в январе 2024 года

Город Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб. Динамика
Челябинск 120,2 125,4 +4,3%
Воронеж 111,4 115,1 +3,3%
Пермь 140,8 145,2 +3,1%
Волгоград 112,3 115,8 +3,1%
Екатеринбург 149,5 153,8 +2,9%
Нижний Новгород 181,7 186 +2,4%
Омск 128,5 131,5 +2,3%
Ростов-на-Дону 137,2 139,8 +1,9%
Уфа 157,4 159,2 +1,1%
Казань 224,1 226,3 +1%
Москва 524 526,4 +0,5%
Красноярск 136,2 136,9 +0,5%
Новосибирск 149,8 150,1 +0,2%
Санкт-Петербург 269,1 268,7 –0,1%
Самара 135,8 135 –0,6%
Краснодар 162,7 161,5 –0,7%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Челябинска в bnMAP.pro связывают с повышением строительной готовности новостроек в продаже, а также с вымыванием наиболее бюджетных объектов из структуры экспозиции. В Москве небольшой рост средней цены 1 кв. м аналитики объясняют тем, что стоимость жилья в столице достигла потолка.

В прошлом году аналитики «Домклик» составили рейтинг российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость. Первое место в нем заняла Москва (32%). Второе место у Санкт-Петербурга (23%), третья позиция досталась Сочи (12%).

Читайте также:

About The Author

От admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *