Резкое подорожание новостроек в Крылатском с января по март 2024 года связано с изменением структуры предложенияРайон Крылатское Район Крылатское (Фото: Shutterstock)

По итогам первого квартала 2024 года район Крылатское занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен в новостройках, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Средняя цена 1 кв. м в этом районе выросла по отношению к четвертому кварталу прошлого года на 50,1%, до 1,04 млн руб. Такой рост в районе Крылатское связан с тем, что в первом квартале здесь остались только объекты элит-класса. Именно изменение структуры предложения и привело к росту средней цены 1 кв. м в 1,5 раза, объясняют в bnMAP.pro.

Второе место занял район Свиблово, где зафиксирован квартальный рост на 18,6%, до 559,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место у Пресненского района, где новостройки за квартал подорожали на 14,1%, до 1,01 млн руб. за «квадрат».

Четвертое место с подорожанием на 11,7% занимает район Якиманка (до 1,93 млн руб.), а пятое место с ростом на 11% — Бирюлево Восточное (до 347,5 тыс. руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в первом квартале 2024 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2024 года, тыс. руб. Динамика
Крылатское ЗАО 695,3 1 043,5 +50,1%
Свиблово СВАО 472 559,8 +18,6%
Пресненский ЦАО 886 1 011,3 +14,1%
Якиманка ЦАО 1 736 1 939,1 +11,7%
Бирюлево Восточное ЮАО 313 347,5 +11%
Москворечье-Сабурово ЮАО 379,7 417,1 +9,8%
Чертаново Центральное ЮАО 362,1 394,6 +9%
Ярославский СВАО 294,8 321,3 +9%
Коптево САО 340,3 366,7 +7,8%
Арбат ЦАО 1 302 1 398,2 +7,4%

Данные: bnMAP.pro

Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в первом квартале 2024 года составила 549,3 тыс. руб. Это на 2% больше показателя четвертого квартала прошлого года, уточняют в bnMAP.pro.

По данным компании «Метриум», в 2023 году в Москве снизилась доступность массовых новостроек для среднестатистической семьи. Если в 2022 году коэффициент доступности новостроек в Москве достиг многолетнего минимума (шесть лет и восемь месяцев), то в 2023-м предполагаемые сроки накопления денег на квартиру увеличились до семи лет и двух месяцев.

Читайте также:

About The Author

От admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *