Планирование, жесткий бюджет и отсутствие лишних расходов — главные составляющие успешного накопления денег на покупку жилья или на первый взнос по ипотеке
Накопление денег на квартиру — процесс долгий и непростой
Людей, способных сразу купить себе недвижимость, очень немного, поскольку это требует существенных финансовых затрат. Рассказываем, как можно накопить деньги на квартиру или на первоначальный взнос по ипотеке.
Содержание
- Первоначальный взнос
- Планирование бюджета
- Как копить
- Сколько откладывать
- Подработка
- Ошибки при накоплении
- Краткие тезисы
Самое реальное — копить на первоначальный взнос по ипотеке
По данным Росстата, среднедушевой доход в Москве на начало 2025 года составил 100,8 тыс. руб. За вычетом прожиточного минимума, который зафиксирован на отметке 23,9 тыс. руб. в месяц на человека и при отсутствии глобальных трат среднестатистическая семья из двух человек заработает за год порядка 1,84 млн руб. Средняя стоимость квартиры в столичных новостройках массового сегмента на сегодняшний день, по данным компании «Метриум», составляет 16,7 млн руб. Если предположить, что семья откажется от всех расходов, за исключением самых необходимых (прожиточного минимума), ей потребуется 9 лет (без учета инфляции), чтобы накопить на такое жилье.
«Целесообразнее откладывать средства на первоначальный взнос. Если принять его в размере 30% от средней стоимости квартиры (16,7 млн руб.), то собрать деньги на эту цель можно за два года и семь месяцев», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
Что такое первоначальный взнос по ипотеке и зачем он нужен Недвижимость 
«Если совокупный доход семьи составляет 400-500 тыс. руб. в месяц, можно накопить на первоначальный взнос примерно за год. Но это не история среднестатистического покупателя», — добавляет руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
Эксперты поясняют, что наличие в собственности недвижимости позволит быстрее решить квартирный вопрос. Но при этом стоит учитывать, что при нынешней ключевой ставке Центробанка и высоких процентах по рыночной ипотеке продажа может затянуться.
Как спланировать бюджет
Фото: fizkes / Shutterstock / FOTODOM
Планирование семейного бюджета — это один из самых важных шагов в процессе накопления денег либо на квартиру, либо на первоначальный взнос по ипотеке. Поэтому, по словам экспертов, важно придерживаться следующих правил:
1. Как можно быстрее погасить все долги. Если есть другие долги, которые надо отдавать, то пытаться делать накопления бессмысленно.
2. Спланировать расходы так, чтобы не жить на хлебе и воде. Зачастую идея долгосрочных накоплений срывается из-за того, что люди слишком «затягивают пояса». И через некоторое время жизнь в условиях такой жесточайшей экономии становится невыносимой.
3. Составить четкий финансовый план. В подавляющем большинстве случаев бессистемные накопления ни к чему не приводят.
4. Поставить на смартфон приложение, которое позволяет следить за собственными расходами. Увидев в итоге картинку своей потребительской корзины, можно легко обнаружить бесполезные траты.
Как копить и где хранить деньги
Банковский вклад
Плюсы:
About The Author
