Первую пятерку составили районы Сокол, Нагатинский Затон, Тимирязевский, Фили-Давыдково и Проспект ВернадскогоФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

Район Сокол занял по итогам февраля первое место среди локаций Москвы по снижению средней стоимости 1 кв. м в новостройках (без учета элитного сегмента). Год к году средняя цена «квадрата» в локации уменьшилась на 15,7%, до 471,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место со снижением на 14,9%, до 368,5 тыс. руб. за 1 кв. м, занял район Нагатинский Затон. На третьем месте Тимирязевский район, где «квадрат» подешевел на 14,4%, до 297,6 тыс. руб.

Четвертое место у района Фили-Давыдково (–13,4%, до 386,9 тыс. руб.), а пятую позицию со снижением на 11,2% разделили районы Нагорный (до 389,7 тыс. руб.) и Проспект Вернадского (до 357,8 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в феврале этого года составила 377 тыс. руб. Относительно аналогичного периода прошлого года данный показатель вырос на 9,1%, уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению цен на новостройки за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, тыс. руб. Динамика
Сокол САО 559,6 471,6 –15,7%
Нагатинский Затон ЮАО 433,1 368,5 –14,9%
Тимирязевский САО 347,9 297,6 –14,4%
Фили-Давыдково ЗАО 446,9 386,9 –13,4%
Нагорный ЮАО 439 389,7 –11,2%
Проспект Вернадского ЗАО 403,1 357,8 –11,2%
Можайский ЗАО 351,8 315,1 –10,4%
Бибирево СВАО 228,7 215 –6%
Басманный ЦАО 816,1 775,4 –5%
Хорошевский САО 542,9 519,7 –4,3%

Данные: «Метриум»

Лидерство района Сокол в рейтинге по годовому снижению цен на жилье управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объясняет тем, что в феврале прошлого года в структуре предложения здесь преобладало жилье премиум-класса. А сейчас на этапе монтажа этажей реализуется более масштабный и доступный ЖК бизнес-класса. Это и повлияло на общее снижение средней цены 1 кв. м.

По данным агентства недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости», в феврале 2024 года первое место среди округов Москвы занял Северо-Восточный АО. Средняя стоимость лота в продаже снизилась по сравнению с январем на 4,4% и составила 14,1 млн руб.

Читайте также:

About The Author

От admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *