В топ-3 также вошли Ростов-на-Дону и Волгоград. Москва заняла в рейтинге восьмое местоЧелябинск Челябинск (Фото: Shutterstock)

В январе — марте 2024 года лидером среди городов-миллионников России по темпам годового роста цен на вторичное жилье стал Челябинск. По сравнению с первым кварталом прошлого года средняя цена 1 кв. м выросла на 37,8%, до 91,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Авито Недвижимость».

На втором месте Ростов-на-Дону, где за год средняя цена «квадрата» выросла на 21,3%, до 120 тыс. руб. Третье место у Волгограда, в этом городе средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 19,2%, до 88,2 тыс. руб.

На четвертой позиции рейтинга Красноярск (+19,1%, до 113,2 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Казань (+18,8%, до 154,1 тыс. руб.).

В Москве средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке выросла за год на 16,6% и составила по итогам первого квартала 326,4 тыс. руб., уточняется в исследовании.

Динамика средней цены 1 кв. м на вторичном рынке городов-миллионников за год

Город Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2024 года, руб. Динамика за год
Челябинск 66 667 91 837 +37,8%
Ростов-на-Дону 98 894 120 000 +21,3%
Волгоград 74 000 88 235 +19,2%
Красноярск 95 099 113 265 +19,1%
Казань 129 787 154 146 +18,8%
Омск 85 072 100 000 +17,5%
Самара 97 959 114 286 +16,7%
Москва 279 971 326 427 +16,6%
Нижний Новгород 112 766 128 126 +13,6%
Пермь 87 234 98 936 +13,4%
Екатеринбург 103 061 116 665 +13,2%
Уфа 101 087 113 020 +11,8%
Воронеж 83 000 92 308 +11,2%
Санкт-Петербург 181 243 198 914 +9,7%
Новосибирск 106 667 115 556 +8,3%
Краснодар 101 111 106 524 +5,4%

Данные: «Авито Недвижимость»

Снижение средней стоимости вторичного «квадрата» за квартал, по данным «Авито Недвижимости», не зафиксировано ни в одном миллионнике.

Лидерство Челябинска руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин объясняет возросшей активностью покупателей. А в Москве цены на вторичное жилье в конце прошлого года достигли своего потолка, поэтому небольшой рост средней цены 1 кв. м неудивителен.

В 2023 году аналитики «Домклик» составили рейтинг российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость. Рейтинг с результатом 32% возглавила Москва, на второй позиции оказался Санкт-Петербург с показателем 23%, а третья позиция досталась Сочи (12%).

Читайте также:

About The Author

От admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *