В отдельных регионах рост рынка первичного жилья может быть еще больше — до 2,3 раза. Причем самая высокая динамика прогнозируется не в Москве
Рынок новостроек России будет расти в среднем на 7% в год и увеличится к 2032 году в 1,7 раза (по сравнению в 2024 годом), достигнув 11,3 трлн руб. Такой прогноз содержится в аналитическом исследовании Strategy Partners (есть у редакции). Он касается ситуации, если будет реализован базовый сценарий развития экономики.
Что такое базовый сценарий
Одно из главных условий реализации базового сценария — ключевая ставка Центробанка в 2028 году должна вернуться к уровню 9%. При этом рост рынка новостроек будет происходить в основном за счет повышения цен — на 6% ежегодно или на 57% за весь период — со средних по России 165 тыс. руб. за кв. м по итогам 2024 года до 259 тыс. руб. в 2032 году. Одновременно аналитики прогнозируют небольшой прирост числа сделок в новостройках — на 12% за весь период.
Потенциал для роста рынка новостроек в среднесрочном и долгосрочном периоде сохраняется в большинстве регионов России, несмотря на текущее сокращение спроса, говорится в исследовании. В числе главных факторов, которые приведут к росту, аналитики отмечают:
About The Author
