Доля ипотечных сделок на вторичном рынке жилья в России снизилась до 23% Объемы выдачи жилищных кредитов за год снизились как на вторичном, так и на первичном рынке. Спрос поддерживают льготные программы и рассрочки от застройщиков
По итогам первого полугодия 2025 года доля сделок с использованием ипотеки на вторичном рынке жилья в России снизилась с 34% до 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а на первичном рынке — с 74% до 57%. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики «Авито Недвижимости», которые проанализировали данные «Роскадастра».
Фото: «Авито Недвижимость»
Вторичный рынок
Основной причиной снижения на вторичном рынке стало изменение условий рыночного кредитования. Если в первой половине 2024 года ипотеку по рыночной ставке выдавали в среднем под 16-18% годовых, то в 2025 году — уже под 26-29%, уточнили аналитики.
Активнее всего ипотекой на вторичном рынке в первом полугодии 2025 года пользовались жители регионов с действующими льготными программами, отметили в «Авито Недвижимости». Например, благодаря программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» доля ипотеки в сделках достигла:
About The Author
