Косино-Ухтомский занял первое место в Москвы по темпам роста цены на новостройки За год первичное жилье заметнее всего подорожало в районах Косино-Ухтомский, Марьино и Бирюлево ВосточноеРайон Косино-Ухтомский Район Косино-Ухтомский (Фото: olesya yaroshenko / Shutterstock / FOTODOM)

В мае 2024 года район Косино-Ухтомский занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек за год. С мая прошлого года «квадрат» здесь подорожал на 63,1%, до 280,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

На второй позиции оказался район Марьино, где средняя цена 1 кв. м увеличилась на 58,8%, до 393,3 тыс. руб. На третьем месте район Бирюлево Восточное, где зафиксировано подорожание на 50,7%, до 320,3 тыс. руб.

Четвертое место занял район Северное Медведково (+44,9%, до 342,8 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку Свиблово (+40,5%, до 560,4 тыс. руб.), уточнили в bnMAP.pro.

В мае 2024 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Старой Москвы, по данным bnMAP.pro, зафиксирована на отметке 571,6 тыс. руб. Это на 16,3% больше мая прошлого года.

Районы Старой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, тыс. руб. Динамика
Косино-Ухтомский ВАО 172,1 280,8 +63,1%
Марьино ЮВАО 247,7 393,3 +58,8%
Бирюлево Восточное ЮАО 212,5 320,3 +50,7%
Северное Медведково СВАО 236,6 342,8 +44,9%
Свиблово СВАО 398,9 560,4 +40,5%
Бабушкинский СВАО 307,4 431,3 +40,3%
Гольяново ВАО 256,6 352,5 +37,4%
Бутырский СВАО 324,7 444,3 +36,8%
Нагатино-Садовники ЮАО 354,7 483,1 +36,2%
Алтуфьевский СВАО 235,3 318 +35,2%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство района Косино-Ухтомский аналитики bnMAP.pro объясняют полной сменой экспозиции в пользу лотов с более высокой средней ценой 1 кв. м. Также рост цены обусловлен крайне малой базой предложения: чем меньше расчетная база, тем заметнее колебания цен и других показателей.

По данным компании «Метриум», в апреле 2024 года рейтинг административных округов Старой Москвы с наиболее заметным приростом цен на рынке новостроек за четыре месяца возглавил Восточный АО. Средняя цена 1 кв. м в ВАО по итогам апреля составила 402,7 тыс. руб., что на 14,5% больше, чем в начале года.

Читайте также:

About The Author

От admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *