Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки за год :: Жилье :: РБК Недвижимость

За год заметнее всего средняя стоимость новостроек уменьшилась в районах Сокол, Тимирязевский и Нагатинский ЗатонФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

Район Сокол занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам годового снижения цен на новостройки. Средняя стоимость лота здесь к концу февраля 2024 года снизилась (по сравнению с предыдущим годом) на 40% и составила 31,3 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занял Тимирязевский район с годовым снижением на 39,1%, до 11,5 млн руб. Третье место у района Нагатинский Затон, где средняя стоимость объекта стала дешевле за год на 37,9% и зафиксирована на отметке 21,4 млн руб.

Четвертое место занял Войковский район (–33,3%, до 20,7 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Хорошевский район (–23%, до 25,7 млн руб.).

Средняя стоимость объекта в столичных новостройках массового сегмента на территории Старой Москвы в феврале этого года составила 30,8 млн руб. Это на 16,7% больше показателя аналогичного периода прошлого года, уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим годовым снижением цен на новостройки

Район Округ Средняя стоимость лота в феврале 2023 года, млн руб. Средняя стоимость лота в феврале 2024 года, млн руб. Динамика
Сокол САО 52,2 31,3 –40%
Тимирязевский САО 18,9 11,5 –39,1%
Нагатинский Затон ЮАО 34,4 21,4 –37,9%
Войковский САО 30,9 20,7 –33,3%
Хорошевский САО 33,3 25,7 –23%
Проспект Вернадского ЗАО 7,1 5,8 –18,1%
Бирюлево Восточное ЮАО 17 14,5 –14,7%
Можайский ЗАО 18,9 16,1 –14,6%
Южное Тушино СЗАО 43,8 40,7 –7%
Нагорный ЮАО 28,4 27 –5%

Данные: «Метриум»

«Лидерство района Сокол по годовому снижению цен на новостройки обусловлено тем, что в этой локации вышел проект бизнес-класса с более низкими ценами, чем в премиальном сегменте. Это и повлияло на столь резкое падение средней стоимости лота», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным агентства недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости», в феврале 2024 года первое место среди округов Старой Москвы по снижению средней стоимости лота за месяц занял Северо-Восточный АО. Здесь средняя стоимость лота в продаже снизилась на 4,4% и составила 14,1 млн руб.

Читайте также:

About The Author

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *